Willkommen beim Grundeigentümerverein Berlin-Lichtenrade –
Ihr Interessenvertreter für Vermieter, Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer.

Bahnübergang Bahnhofstraße gesperrt ab 25. Mai 2020

Im Zuge der Bauarbeiten für die Dresdner Bahn wird der Bahnübergang Bahnhofstraße gesperrt. Die Linienführung insbesondere der Busse 175 und 275 wird für die Dauer der Arbeiten geändert.

Informationen der Deutschen Bahn zum Bauabschnitt 2 Lichtenrade finden Sie hier.

Dresdner Bahn, Bürgerinformation zum Abschnitt Lichtenrade (Stand 05/2020) - YouTube

Mittwochs wieder persönliche Beratung möglich

Die Lockerungen der Corona-Einschränkungen ermöglichen es auch uns, unsere Mitglieder wieder persönlich zu beraten. Die persönliche Beratung erfolgt bis zur Sommerpause allerdings nur eingeschränkt.

Ab dem 18. Mai 2020 bis zur Sommerpause (ab 6. Juli 2020) gilt Folgendes:

Montags nur telefonische Beratung
Mittwochs persönliche Beratung möglich
Freitags nur telefonische Beratung.

Für die persönliche Beratung am Mittwoch beachten Sie bitte folgendes:

- Prüfen Sie, ob eine persönliche Beratung wirklich erforderlich ist oder ob Ihr Anliegen auch telefonisch beantwortet werden kann.

- Wenn das persönliche Gespräch notwendig ist, so melden Sie sich bitte vorher telefonisch an und vereinbaren eine verbindliche Uhrzeit, die Sie bitte einhalten mögen. Damit sollen Wartezeiten und der Aufenthalt im Wartezimmer vermieden werden.

- Es möge bitte nur das Mitglied alleine kommen.

- Sofern noch Mitgliedsbeiträge ausstehen, bitten wir, diese zu überweisen und nicht bar zu zahlen.

- Es erfolgt kein Formularverkauf; bitte fordern Sie Formulare telefonisch an; wir senden Ihnen diese auf dem Postweg zu.

- Bitte beachten Sie, dass ein Verkauf von Laubsäcken der Fa. Haupt in diesem Jahr nicht (mehr) erfolgt.

Ab dem 6. Juli 2020 bis zum 31. Juli 2020 ist die Geschäftsstelle während der Sommerferien regulär geschlossen.

Ab dem 3. August 2020 wollen wir unsere Sprechstunden wieder wie gewohnt anbieten.

Diese Regelungen stehen unter dem Vorbehalt etwaiger staatlicher Vorgaben. Sollte es wieder weitergehende Einschränkungen geben, so werden wir diese prüfen und unsere Planungen ggf. anpassen.

Ausführungsvorschriften veröffentlicht

Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen hat am 17. April 2020 die Ausführungsvorschriften zum Mietendeckel-Gesetz veröffentlicht. Hierüber informieren wir in den nächsten Tagen ausführlich bzw. überarbeiten unsere Broschüre.
Aber eine wichtige Information vorab für alle Vermieter, die das Informationsschreiben noch nicht an ihre Mieter versandt haben.
Folgende Angaben müssen nach Auffassung der Senatsverwaltung den Mietern mitgeteilt werden:
• Baujahr des Hauses/der Wohnung • Angaben zur Heizung (mit oder ohne Sammelheizung) • Anzahl der Wohnungen im Haus (1-2 Wohnungen oder mehr als 2 Wohnungen) • Ggf. Auflistung der Merkmale für eine moderne Ausstattung.
Eine Auskunftsverpflichtung zur Wohnlage ergibt sich nicht, da die entsprechende Verordnung erst zum 22. November 2020 erlassen wird.
Nicht mitgeteilt werden müssen:
• Stichtagsmiete zum 18.06.2020 • Mietwerte gemäß Mietentabelle • Berechnung einer Höchstmiete.

Unsere Mitglieder finden das Amtsblatt vom 17. April 2020 im Mitgliederbereich unter "Broschüren".

Mietendeckel gilt seit 23. Februar 2020

Das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln), der sog. Mietendeckel, wurde am 30.01.2020 vom Berliner Abgeordnetenhaus beschlossen und ist am 23.02.2020 in Kraft getreten.

Die Regelungen waren somit erstmalig bei den Mietzahlungen im März 2020 zu beachten.

Unsere Informationsbroschüre zum Thema finden unsere Mitglieder ab sofort im Mitgliederbereich zum Download.

Die Informationen der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen finden Sie hier.

Wohngeldanträge vereinfacht

In Zuge der Corona-Krise wurde die Antragstellung für Wohngeld (bei Mietern) bzw. Lastenzuschuss (für Eigentümer) vorübergehend vereinfacht, um schneller Auszahlungen vornehmen zu können. Dadurch soll die Zahlung der Miete/lfd. Kosten sichergestellt werden.

Wenn Mieter derzeit wegen Einkommensverlusten die Miete nicht zahlen können, sollten sie schnellst möglich einen Antrag stellen. Vermieter sollten ihre Mieter darauf hinweisen.

Antragsformulare und weitere Informationen im Formular-Center der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen.

Grundeigentümerverein bei Twitter

Wir haben uns beim Kurznachrichtendienst Twitter angemeldet. Hier haben wir die Möglichkeit, unsere Meinung auch überregional z.B. in die Politik oder zu anderen Verbänden und natürlich auch zu unseren Mitgliedern zu tragen.

Folgen Sie uns unter @grundeigentuemerverein.